Para corredurías de bienes raíces e hipotecas

Entra la comisión. Se paga a los agentes. Los libros, al día.

Maneja la cuenta operativa de tu correduría en Mercury, lleva los libros en Mercury Books y deja que Lyco concilie cada mes y presente los 1099 de tus agentes. En español o inglés.

Lyco puede recibir una comisión por referido de Mercury cuando abres una cuenta con nuestro enlace. No te cuesta nada. Mercury es una empresa fintech, no un banco: detalles al final de esta página.

Cómo se mueve el dinero

Entra la comisión

La comisión del cierre, la compensación del prestamista y los honorarios de corretaje llegan a tu cuenta operativa en Mercury.

Se le paga a tu gente

Paga la parte de cada agente por ACH, y la nómina de oficiales de préstamo y personal con Gusto.

Los libros al día

Mercury Books categoriza cada transacción al momento. Lyco revisa y concilia cada mes.

Enero sin estrés

Lyco recoge los W-9, presenta electrónicamente los 1099-NEC de tus agentes antes del 31 de enero y se asegura de que cada agente reciba su copia.

Corredurías de bienes raíces

• Una cuenta operativa para comisiones, con el escrow en tu banco de Florida
• La comisión de cada agente en el año, lista para su 1099
• Tarjetas separadas para mercadeo, asistentes o cada oficina
• Conciliación mensual del escrow preparada para que la revises y firmes

Corredurías hipotecarias

• Compensación de prestamistas y honorarios de corretaje en una sola cuenta operativa
• Nómina de oficiales de préstamo y procesadores con Gusto
• Estado de resultados y balance mensual listos cuando un regulador, prestamista o banco los pida

Tu cuenta escrow se queda en tu banco de Florida.

La ley de Florida exige que el dinero en escrow de un corredor de bienes raíces lo guarde una compañía de títulos o un banco, cooperativa de crédito o asociación de ahorro ubicada y operando en Florida (sección 475.25(1)(k) de los Estatutos de Florida). Los bancos asociados de Mercury no están en Florida, así que Mercury es solo para tu cuenta operativa.

Florida también exige conciliar cada cuenta escrow todos los meses. Podemos prepararla con los estados de cuenta de tu banco de Florida para que la revises y firmes.

Preguntas

¿Mi cuenta escrow puede estar en Mercury?

No. Florida exige que el dinero en escrow lo guarde una compañía de títulos o un banco, cooperativa de crédito o asociación de ahorro ubicada y operando en Florida. Deja el escrow en tu banco de Florida y usa Mercury para el dinero operativo.

¿Lyco puede presentar los 1099 de mis agentes?

Sí. Recogemos el W-9 de cada agente con un enlace seguro, presentamos electrónicamente los formularios 1099-NEC ante el IRS antes del 31 de enero y nos aseguramos de que cada agente reciba su copia.

¿Tenemos que mover todo?

No. La mayoría de las corredurías empiezan con la cuenta operativa. El escrow se queda en tu banco de Florida y puedes mantener cualquier otra cuenta que quieras.

¿Lyco recibe dinero si abrimos una cuenta?

Mercury puede pagarle a Lyco una comisión por referido cuando una cuenta abierta con nuestro enlace cumple las condiciones de Mercury. No te cuesta nada y no cambia lo que le pagas a Lyco. Solo recomendamos Mercury cuando le conviene a tu negocio.

Regla de escrow: sección 475.25(1)(k) de los Estatutos de Florida. Esta página es información general, no asesoría legal; confirma tus obligaciones de escrow con las reglas de la Comisión de Bienes Raíces de Florida.

Divulgaciones

Mercury es una empresa fintech, no un banco asegurado por la FDIC. Los servicios bancarios los proveen Choice Financial Group y Column N.A., miembros de la FDIC.

Lyco Inc participa en el programa Mercury for Accountants y puede recibir una comisión por referido de Mercury por las cuentas abiertas con su enlace. Lyco Inc es una firma independiente; Mercury no respalda los servicios de Lyco. Mercury y Mercury Books son marcas de Mercury Technologies, Inc.

Lyco Inc ofrece servicios de teneduría de libros, nómina, preparación de impuestos y asesoría. Lyco Inc no es una firma de CPA y no realiza servicios de auditoría ni atestiguamiento.